最近好多朋友私信问我,建行的贷款减免政策到底能省多少?今天我就把政策掰开了揉碎了讲,从利息减免到本金打折,再到特殊群体帮扶,全流程手把手教你怎么申请。文章里整理了建行内部员工透露的三大减免类型、五类适用人群,还附上真实案例算账对比,最后提醒大家千万要小心的两个"坑",看完能少走不少弯路!
上周刚帮粉丝王姐申请了减免,她信用卡逾期3个月,原本要还的违约金+利息合计4872元,通过疫情专项减免直接砍到1200元。具体能减多少得看这几个因素:本金折扣:困难客户最高能申请30%本金减免,但需要提供失业证明等材料利息优惠:经营贷用户经常能拿到LPR利率打7折,比如现在3.45%的利率能降到2.4%罚息免除:疫情期间逾期的,部分网点可以全免罚息
举个例子,李老板的50万经营贷还剩24期,原本每月还元,申请利息减免后每月省下1562元,两年就能少还3.75万!不过要注意,每家支行执行尺度不一样,建议多跑两家网点对比。
上周三去建行信贷部喝茶,经理悄悄跟我说现在重点照顾这几类人:抗疫医护人员:凭工作证直接享受6个月利息全免失业超3个月:需要社保断缴证明+求职记录,能申请本金延期1年重大疾病患者:拿着三甲医院诊断书,最多能减50%违约金小微企业主:纳税额下降超30%的,可办利息返还业务受灾地区居民:像去年京津冀暴雨灾民,有专属3年免息政策
不过要注意!上个月有个粉丝伪造失业证明被查,不仅减免取消还上了征信黑名单。申请材料必须真实,建议先去居委会开正规证明。
上周帮粉丝申请的流程,整理成五个步骤:第一步:打转人工,说要登记减免申请第二步:等3个工作日,客户经理会联系你第三步:准备材料(身份证+证明文件+最近半年流水)第四步:签补充协议时,重点看这三个条款:减免范围、恢复原利率的条件、是否影响征信第五步:收到短信确认函,下个月账单就会变
这里有个重要提醒!上个月有粉丝遇到"先交保证金再减免"的骗局,记住正规减免不需要任何前期费用!最好直接去柜台办理,别轻信陌生电话。
拿两个典型客户举例:客户类型贷款金额原还款额减免后节省金额餐饮店主(疫情亏损)80万经营贷月供2.3万前6个月只还利息省11.04万程序员(突发重病)30万消费贷总利息4.2万减免60%利息省2.52万
特别注意!减免政策有时效性,比如去年推出的灾后重建专项今年6月就到期了。建议符合条件的尽早申请,上周就有粉丝因为拖到月底,赶上政策调整少省了八千多。
申请减免后有三个变化要注意:征信显示特殊交易:不会直接显示"减免",但会有协议编号备注再贷款受影响:部分银行会把减免记录视为风险信号税务问题:减免金额超1万的需要申报其他收入
上周信贷经理跟我说了个诀窍:申请时选择"利率优惠"而不是"债务减免",对征信影响更小。不过具体操作得看经办人员的处理方式。
最后提醒大家,建行各分行的政策细则差异很大。比如深圳分行针对高新企业有额外补贴,而成都分行侧重个体工商户帮扶。建议办理前先打当地信贷部电话确认,带上所有证明材料原件,祝大家都能顺利拿到减免!