上海公积金装修贷款怎么申请？手头紧的看这篇就够！

　　最近收到好多粉丝私信问装修贷款的事，特别是公积金能不能用来装修。今天咱们就好好聊聊上海公积金装修贷款的门道！从申请条件到避坑指南，我花了三天时间整理出这份保姆级攻略。手把手教你用公积金省下大几万利息，关键还能灵活还款。看完这篇，保证你比中介还懂行！

　　上周刚帮表弟办完贷款，发现很多人根本不了解政策福利。先说说为啥要选公积金装修：利率不到商贷一半：现在5年期才2.75%，比装修公司推荐的信用贷划算太多最高能贷100万：夫妻双方都有公积金的话，装修别墅都够用最长可分15年还：月供压力小，还能提前还款不收违约金

　　上个月接待的粉丝张先生，120平房子装修预算50万。原本打算用某银行的消费贷，年利率6%。后来改用公积金贷款，5年下来足足省了5万块利息！他说早知道有这个政策，三年前装修首套房就不会多花冤枉钱了。

　　可能有朋友会问：我这种情况能申请吗？根据最新政策，需要同时满足：上海户籍或连续缴纳社保满5年公积金账户正常缴存且满6个月装修房屋需有房产证且为自住个人征信良好无重大逾期房子面积小于30㎡的单身公寓近两年有信用卡连续逾期记录的公积金账户处于封存状态的

　　上个月陪朋友去公积金中心，发现很多人材料不齐白跑一趟。给大家整理好必备材料清单：身份证+户口本原件房产证（必须已办理抵押登记）装修合同（要盖装修公司公章）最近6个月工资流水公积金账号查询单

　　现在通过"随申办"APP就能提交申请，但要注意：装修合同金额要写清楚，别用"暂定"这种模糊表述上传的房产证照片四角要对齐工作日早上9点系统最流畅

　　上周有个粉丝私信我，说被中介忽悠交了5000块服务费。其实根本不需要！重点提醒大家：千万别找代办：官方渠道完全免费，别信"加急通道"装修款必须专款专用：银行会派人上门核验提前还款要预约：至少提前15个工作日申请Q：二手房翻新能申请吗？

　　A：房龄超过20年的可能被要求提供安全鉴定报告Q：贷款到账要多久？

　　A：材料齐全的话，15个工作日内肯定到账

　　最后给大家算笔账：假设贷款50万，5年期：贷款类型总利息月供公积金贷款3.5万8900元商业银行贷款8.2万9700元

　　看到这应该心里有数了吧？不过要提醒大家，装修贷款虽好，但要根据自己实际情况来。如果近期有买二套房打算，建议先咨询专业人士。关于公积金的其他用法，下期咱们再聊聊租房提取的隐藏技巧！